Construction Manager

A. Trách nhiệm chính

Chúng tôi đang tìm kiếm một Người khảo sát số lượng có tay nghề cao và giàu kinh nghiệm và Mua hàng để tham gia nhóm của chúng tôi. Cá nhân này sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc đảm bảo rằng tất cả các khía cạnh tài chính của các dự án thiết kế-xây dựng của chúng tôi đều được quản lý hiệu quả, từ ước tính chi phí đến tài khoản cuối cùng. Là một phần của nhóm hợp tác và nhịp độ nhanh của chúng tôi, bạn sẽ làm việc chặt chẽ với các nhà thiết kế, quản lý dự án và nhóm xây dựng để cung cấp các dự án đúng thời hạn, trong phạm vi ngân sách và đạt tiêu chuẩn cao nhất. Bạn sẽ báo cáo trực tiếp cho Giám đốc Khảo sát Số lượng.

B. Nhiệm vụ cần thực hiện

I. Ước tính
• Tiến hành khảo sát địa điểm.
• Chuẩn bị và gửi ước tính và báo giá chi phí nội thất cho đến khi kết quả đấu thầu được hoàn tất.
• Tìm kiếm, liên hệ và lựa chọn các nhà cung cấp và nhà thầu nguyên liệu.
• Thực hiện và kiểm soát BOQ (Hóa đơn số lượng) để đảm bảo giao hàng kịp thời theo lịch trình dự án.
• Phối hợp với các nhà thiết kế và chuyên gia tư vấn để đề xuất các phương pháp xây dựng phù hợp với ngân sách của khách hàng.
• Hỗ trợ Quản lý dự án trong việc kiểm soát chi phí trong quá trình thực hiện dự án.
• Xử lý các yêu cầu thay đổi của khách hàng và các tài liệu giải quyết dự án dưới sự hướng dẫn của Người quản lý dự án.
• Thiết lập và duy trì mối quan hệ với các nhà cung cấp tiềm năng.
• Chủ động phối hợp với các phòng ban liên quan để đảm bảo tiến độ dự án và tính chính xác của tài liệu.

II. Mua hàng
• Tiến hành khảo sát địa điểm.
• Chuẩn bị và gửi ước tính và báo giá chi phí nội thất cho đến khi kết quả đấu thầu được hoàn tất.
• Tìm kiếm, liên hệ và lựa chọn các nhà cung cấp và nhà thầu nguyên liệu.
• Thực hiện và kiểm soát BOQ (Hóa đơn số lượng) để đảm bảo giao hàng kịp thời theo lịch trình dự án.
• Phối hợp với các nhà thiết kế và chuyên gia tư vấn để đề xuất các phương pháp xây dựng phù hợp với ngân sách của khách hàng.
• Hỗ trợ Quản lý dự án trong việc kiểm soát chi phí trong quá trình thực hiện dự án.
• Xử lý các yêu cầu thay đổi của khách hàng và các tài liệu giải quyết dự án dưới sự hướng dẫn của Người quản lý dự án.
• Thiết lập và duy trì mối quan hệ với các nhà cung cấp tiềm năng.
• Chủ động phối hợp với các phòng ban liên quan để đảm bảo tiến độ dự án và tính chính xác của tài liệu.

1. Trình độ học vấn / Chứng chỉ giáo dục

• Bằng cử nhân về Kỹ thuật Xây dựng, Kỹ thuật Ước tính hoặc các lĩnh vực liên quan.

2. Kinh nghiệm / Kiến thức

• Tối thiểu 2 năm kinh nghiệm trong việc ước tính các dự án xây dựng nội thất văn phòng.
• Thành thạo tiếng Anh kỹ thuật.

3. Kỹ năng / Khả năng

Kỹ năng:
• Kỹ năng giao tiếp và tổ chức mạnh mẽ để thúc đẩy mối quan hệ tốt với các bộ phận nội bộ, nhà thầu, nhà cung cấp và khách hàng.
• Khả năng làm việc độc lập và theo nhóm.
• Thành thạo phần mềm văn phòng hoặc phần mềm kiến trúc là một lợi thế.
• Hợp tác và hiệu quả trong môi trường định hướng nhóm.
• Có thể thích ứng và tích hợp nhanh chóng.
• Khả năng làm việc dưới áp lực và ưu tiên các nhiệm vụ một cách hiệu quả.

Hành vi/Thái độ:
• Định hướng chi tiết và tỉ mỉ.
• Trung thực và siêng năng.
• Thân thiện và dễ gần.
• Duy trì tính bảo mật.

1. Tiền lương

• Mức lương cạnh tranh dựa trên năng lực chuyên môn và kinh nghiệm thực tế.
• Đánh giá lương hàng năm.

2. Phúc lợi

• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, trẻ trung và năng động.
• Hợp đồng lao động với bảo hiểm xã hội đầy đủ, bảo hiểm thất nghiệp và bảo hiểm y tế.
• Hoa hồng dựa trên dự án.
• Các chuyến đi xây dựng nhóm.
• Tiền thưởng ngày lễ và Tết.
• Kiểm tra sức khỏe định kỳ.

• Các KPI định lượng cụ thể sẽ được Tổng Giám đốc xác định cho từng giai đoạn.